建て延べ面積

建て延べ面積とは、建物の各階の床面積の合計のことです。
床自体がない吹抜け部分や、バルコニーの先端から2メートルまでの部分、庇(ひさし)、ピロティ、ポーチなど、壁で囲まれていない部分は床面積には含まれません。外部階段は床面積には算入されません。
車庫は全床面積の1/5まで、地下室(地上1mの高さより低い部屋)は全床面積の1/3までなら、延床面積から除外することができます。
バルコニーは2m以上突き出した場合のみ2m以降の分が床面積に算入されます。

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