投資利回り

投資利回りとは、投資した金額に対して得られる利益が何%あるかをあらわしたものです。
計算方法は統一されているわけではなく、自己資金の投入金により変動します。
300万円の自己資金に対し月々のローン支払いを家賃収入より引いて手元に5万円残ったとしますと投資利回りは20%となります。

差損益を考慮しない利回りを直接利回りといい、債権を償還まで保有することを前提として、債権の購入価格と償還価格の差額も含めて計算した利回りを最終利回りといわれます。

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