共益費とは、共同住宅などで、居住者がともに利益を受けている電気代や、共用部分の清掃費用、場合によっては共用部分の水道代など、共用部分を維持管理する為に必要な費用の事を言います。
共益費があるものと無いものがありますが、共益費もない物件の場合は、家賃にそのような費用が全て含まれているものと判断されています。

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