不動産投資

不動産投資とは、利益を得る目的で不動産に資金を投下することです。
具体的には投資した不動産を他者に貸して、賃料収入などを受け取るインカムゲインと、その投資した金額以上での売却によるキャピタルゲインを期待する行為です。
これは銀行預金などに比べリスクとリターンが高く、株式投資などに比べリスクとリターンが低めと言われています。
不動産は賃料の下落や空室などにより予定していた収入が見込めない場合や不動産の価格が下落してしまったりします。
基本的には土地がある限り価値がゼロになるという可能性は極めて低いですが、借り手や買い手がつかない不動産もあり、一方で公租公課等の保有コストはかかるので、留意が必要です。

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