専門的な知識がなくても始めることができました(40代公務員Y様)

サクセスストーリー
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公務員オーナー
この時代、公務員といっても、昔ほど収入が安定しているわけではなく、私の場合は毎年収入が減っているような状況です。

そんな時、ふと立ち寄った本屋さんでパラパラと雑誌をめくっていると不動産投資の特集が組まれており、そこで数多くの成功事例が掲載されていました。

そんなにうまくいくのかなとそこまで話はうのみにしていませんでしたが、以前から漠然と年金や退職後の生活費を含めた将来的な不安がありましたのでその日から本やインターネットでアパート経営について調べる事にしました。

そうしているうちに、近くにミズケンさんというアパート経営の事業を行い専用のホームページを運営されている会社を見つけましたので、問い合わせをする事にしました。

いくら調べをすすめていたといえども、専門的な知識はほとんどなかったので正直始めるのは怖いな、と思っていましたが、電話応対をしていただいた営業の方が非常に親身に相談に乗ってくれたので、とりあえず話を聞きに行こうと思い足を運びました。

実際にお会いして話をすると、本当に時間をかけて細かく説明してくれましたし、メリットやデメリットも正直にお話いただいたので、少しずつ不安が取り除かれていき、マンション経営を始めてみたいと思うようになりました。

また、ミズケンさんの空室の場合に家賃を保証してくれる【空室保証制度】も不安を大いに軽減してくれ、アパート経営へ傾く大きな理由ともなりました。
公務員オーナー
また、話を聞いてみて一番メリットだと感じたのは節税効果です。公務員なので経費などは発生しないため収入でほぼ税額が確定しますが、マンションを持つことでマンション経営にかかった経費を計上できるというのがとても魅力でした。

また、相続する際に預貯金で残すより相続税が安くなることも意外なメリットでした。相続税への課税が強化されるような報道もありますので、この点も魅力に感じました。

実際にアパート経営をはじめてみるとオーナーのやる事って本当にないんですね。ミズケンさんに頼りっぱなしというか他社にお願いするとまた違うのかもしれませんが・・・
おかげさまで1棟目がとても順調でお陰様で金融機関との信頼関係も築くことが出来ました。
その後2棟目、3棟目と土地購入からお願いし、無事に入居者も決まり順調に来ています。

自分でもここまで複数棟所有できるとは思ってませんでしたが、ミズケンさんは土地購入、建築、入居者募集、借り上げまで一社でして頂けるのでオーナーとしては大変助かります。

複数棟持つことで、将来資金が必要になった時に、一部の物件を売却して資金を造れるメリットがありますし、何といっても、今は老後の経済的な不安がなくなりました。それが一番のメリットですね。

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